Bayonne

Situation immobilier à Bayonne

La crise provoque toujours des conséquences néfastes dans tous les secteurs économiques, seulement la gravité est différente, en fonction du secteur. Et en se référant au secteur alday bayonne comme dans toutes autres régions, on voit aussi les impacts.

Le pouvoir d’achat d’immobilier à Bayonne.

A ce sujet, on peut dire que la situation est un peu tendue. Le pouvoir d’achat de l’acheteur n’est pas à la hauteur de ce que le vendeur exige. Si le prix baisse de 5 à 10% les acheteurs baisse au double c'est-à-dire de 10 à 20%, c’est qui est en dessous du prix affiché. Mais malgré tout, les vendeurs résistent, ce qui provoque une rallonge de délais de vente (entre 4 à 9 mois pour vendre une maison ou un appartement).

Les critères d’achat immobilier.

Les critères exigés par les acheteurs pourraient être nombreuses, et varie en fonction de leur attente. A commencer par l’emplacement des biens, le fait qu’ils soient tout près de la mer ou pas, au centre ville ou dans le périphérique….. Ensuite les qualités, s’ils sont encore en bonne état, neuf, rénové. Mais surtout aussi en fonction du prix. Et dans le cas de Bayonne c’est plutôt le plus proche du centre ville qui est le plus demandé.

Les tarifs des biens immobiliers à Bayonne.

Les tarifs, bien évidement varie en fonction de tout les critères mentionnés ci-dessus. En prenant quelque cas des différentes quartiers, à Saint Esprit par exemple, un appartement de 68m² est à 186 000 euro c'est-à-dire à 2600euro/m². Pour le plus recherché, comme les quartiers qui se trouvent tout près du centre ville c'est-à-dire du cote d’Arène ou du Foch cela peut atteindre jusqu’à 3000euro/m² à 4000euro/m².ceci est pour les appartements qui a de la terrasse et garage et qui se trouve à la résidence récente. A Foch pour un appartement de 110 m ² bien équipé des belles prestations, le prix peux partir jusqu’à 450 000 euro. En résumé le quartier le plus accessible pour tous à Bayonne c’est le Saint Esprit, car c’est la bas que vous trouverez les tarifs le plus bas par rapport aux autres quartiers.